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Auszug meiner Makleraufträge

Vorschau Vermietung Bochum-City

Attraktive Neubauwohnungen in bester Citylage von Bochum exklusiv zu vermieten.

Vermarktungsstart Sommer 2021, bezugsfertig geplant IV.Quartal 2022.

Informationen folgen auf meinem Vermietungs-Channel. Der Link folgt demnächst.

Recklinghausen

3 Sechs-Familienhäuser, zusammen stehend mit insgesamt 18 fast identischen Wohnungen. Wohnfläche 1.056 m€, Grund 2.323 m². Bj.1955, Massivbauweise.

16 Wohnungen aktuell modernisiert. 16 von 18 sind frei und bezugsfertig.

Für weitere Information oben rechts klicken.

KP 1.100.000 € zzgl. 3,57 % Provision.

Bochum - Attraktive Bürofläche im Altenbochumer Bogen

158,75m² a 10€/m²  =  1587,50€ Netto-Monatsmiete.

NK-Vorausz. 270,00€, Heizkosten 150,00€, 2 Tiefgaragenstellplätze

je 70,00€, gesamt pro Monat 2147,50€.

Fotos, Beschreibung klicke oben rechts.

Eine Monatsmiete 1587,50€ + 19% MwSt. 301,63€ = 1.889,13€

Maklercourtage für Mieter

Essen-Rüttenscheid

8-Familienhaus in guter Lage von Rüttenscheid, Wfl. 440 m², Bj. ca.1930, vollvermietet. Teils renovierungsbedürftig. JNM 47.500 €. KP 1.100.000 €.

zzgl. Käufercourtage.

- nicht mehr verfügbar -  

Osnabrück

Renditeobjekt bestehend aus 8 Wohnungen mit insgesamt 581,60m² Wfl. plus

Gewerbefläche im EG 155m² zz Leerstand. Baujahr 1958.

Wohnen JNM IST 38.385,60€, Gewerbe JNM SOLL 17.670€. 

Kaufpreis 1.120.000€  zzgl. 3,57% Provision.

Einmaliges Liebhaberobjekt vor den Toren des Ruhrgebiets

Auf einem großzügigen Wald- und Wiesengrundstück liegt dieses wunderschöne, einzigartige Anwesen vor den Toren des Ruhrgebiets, des Münsterlandes, Ostwestfalens. In absoluter Alleinlage auf fast 12.000 qm Kaufgrund befindet sich dieses außergewöhliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die schnelle, flüssige Anbindung nach Dortmund, Bochum, Münster überrascht jedermann.

Eindrucksvolle Fotos und eine Beschreibung dieser außergewöhnlichen Immobilie, die neugierig macht,  findet man rechts. Klicken auf „Anwesen Freienohl“.

Kaufpreis auf Anfrage zzgl. Courtage

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Essen-Altenessen

Ordentliches, attraktives, helles Reihenmittelhaus aus 2004 in sehr gutem Zustand mit Wfl. ca.102,12 m², Nutzfläche ca. 30 m², 1 Garage, 1 Stellplatz und schönem sonnigen Grundstück 157 m². Angenehme Nachbarschaft. Freizug nach Vereinbarung.

Kaufpreis 315.000 € zzgl. 4 % + Mwst. Käufercourtage.

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Spezialobjekt Badbergen bei Osnabrück.

1.870 m² Grundstück, 1.230 m² Wohnfläche, komplett vermietet an ein Unternehmen aus der fleischverarbeitenden Industrie, das schon seit Jahren für dieses Gebäude immer wieder 5-Jahresverträge abschließt.

Gebäudezustand gut, Brandschutz und sonstige Vorschriften sind erfüllt und genehmigt. Ein neuer 5-Jahres-Vertrag läuft seit dem 01.05.2020.  

JNM IST = SOLL 120.300 €, KP 1.000.000 €  zzgl. Courtage.

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Bochum 

4 vermietete ETWs 

Je 80 m², Kü, Bad, SZ, WZ, KZ, Balkone, Stellplätze, Ausstattung einfach,

Lage, Infrastruktur, Zustand gut, ordentliche Mieter, Bj. 1970.

Sehr gute Geldanlage, insgesamt 320 m², JNM 21.120 € inkl. Stellplätze, 

KP 448.000 € zzgl. Courtage.

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Bochum-Weitmar

Prinz-Regent-Straße – Top-Rendite!

Sehr gutes Investment. Aktuell und zukünftig.

Voll vermietetes Betriebsgebäude in einem sehr guten Zustand.

Interessantes Grundstück, guter Mietvertrag mit Option und bekannter Mieter. 

Miet-Faktor 8,5, JNM 11,6 %  vom KP.

KP 1.700.000 €  zzgl. Courtage

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Immobilienpaket „14“ Ruhrgebiet

14 MFH mit 93,9 % Wohnen, 6,1 % Läden, Streubesitz DO, BO, HER, GE, ... Garagen

JNM IST 375.000 €,  Soll 425.000 €

KP 5.000.000 € zzgl. Courtage

- nicht mehr verfügbar - 

Bochum-Sundern

Stadtbekanntes Unikat Kirche „Zum guten Hirten“

In Sundern, Weitmarer Holz Str. 34 a,

Ausstellungen, Kulturangebote, arbeiten, Fortbildungen, Musik in wunderschöner grüner ruhiger Lage auf einem Traumgrundstück von 4300 m².

Auch als Wohnobjekt mit ca. 200 m² auf zwei Ebenen denkbar.

Die besondere Immobilie ohne Denkmalschutz für innovative Umsetzung eigener Träume.

Kaufpreis zzgl. Courtage

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Berlin

Winsviertel

8-Familienhaus, renoviert 2016, Sanitär, Heizung, Türen, Zargen,  Dämmung,

JNM Soll/IST 108.000 €, Wfl. ca. 600 m², voll vermietet,

KP 2.700.000 € zzgl. Courtage.     

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Bochum - Stadtpark

für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

6 Eigentumswohnungen mit 788m² Wohnfläche in einem freistehenden Gebäude auf 1120 m² Grund am Stadtpark Bochum, eine der traditionell begehrtesten Lagen der Stadt. Wohnflächen: EG/KG links 222 m², EG rechts 106 m²,  I. OG 149 + 108 m²,

DG 106 + 97 m². EG-Wohnungen mit Zugang zum ca. 700 m² Gartengrund.

Alle Wohnungen mit Balkonen und einheitlichen Markisen ausgestattet.Eine große Doppelgarage mit Lagerraum. Plus zwei geräumige Garagen, Kellerräume.

Plus Nutzfläche 151 m² - Schwimmbad, Sauna, Dusche/WC, Kellerräume.

3 tolle Wohnungen, 2 x EG, 1. OG sind bzw. werden vom Eigentümer frei gezogen. 

Eigentümer verkauft das gesamte Ensemble zum KP 1.500.000,00 € + Courtage.

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Bochum

ehemalige Konzernzentrale Altenbochum

Zwei verbundene Bürogebäude mit Parkhaus, Parkplätzen und Grundstücken,

ca. 18.600m² Bürofläche, ca. 27.000m² Grund, plus Storage.

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Hamburg - Wohnungspaket 

Hamburg-Hamm, 55 Wohnungen in ruhiger stadtkernnaher Lage als Block zusammen liegend, Braußpark, vollvermietet. Kapitalanlage. Gutachten liegt vor.

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Essen - Wohnungspaket

21 Wohnungen citynah, ordentliche Randlage, guter Zustand, vollvermietet. KP 1.450.000,00 € + Prov., im Alleinauftrag. Aktuelles Verkehrswertgutachten vorhanden.

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Bochum-City - Mischobjekt

In sehr guter Citylage am Südring in HBF-Nähe. JNM ca. 43.000,00 € vollvermietet.
4 Etagen Wohnen, im EG neue Gastronomie.

KP 562.000,00 € + 5,95 % Prov., Gutachten von 2017 liegt vor. 

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