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Gesuche für gelistete Kandidaten

EFH  E-Heisingen, Fischlaken, Bredeney.  DO-Süden. BO-Ehrenfeld, Südwesten.

Renditeobjekte bundesweit.

 

Auszug meiner Makleraufträge

 

Einmaliges Liebhaberobjekt vor den Toren des Ruhrgebiets

Auf einem großzügigen Wald- und Wiesengrundstück liegt dieses wunderschöne, einzigartige Anwesen vor den Toren des Ruhrgebiets, des Münsterlandes, Ostwestfalens.

In absoluter Alleinlage auf fast 12.000 qm Kaufgrund befindet sich dieses außergewöhliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die schnelle, flüssige Anbindung nach Dortmund, Bochum, Münster überrascht jedermann.

Eindrucksvolle Fotos und eine Beschreibung dieser außergewöhnlichen Immobilie, die neugierig macht,  findet man rechts. Klicken auf "Anwesen Freienohl".

Kaufpreis auf Anfrage.   zzgl. Courtage

-sofort verfügbar-

 

Essen - Rüttenscheid

8-Familienhaus in guter Lage von Rüttenscheid, Wfl. 440m², Bj.ca.1930 

Vollvermietet. Teils renovierungsbedürftig. JNM 47.500€. KP. 1.100.000€.

zzgl. Käufercourtage.

- reserviert -  

 

Essen - Altenessen

Ordentliches, attraktives, helles Reihenmittelhaus aus 2004 in sehr gutem Zustand mit Wfl.ca.102,12m², Nutzfläche ca.30m², 1 Garage, 1 Stellplatz und schönem sonnigen Grundstück  157m².

Angenehme Nachbarschaft. Freizug nach Vereinbarung.

Kaufpreis 315.000 € zzgl. 4% + Mwst. Käufercourtage.

- sofort verfügbar -

 

Starke Kapitalanlage am Niederrhein

Vollvermietetes Mischobjekt in sehr guter Citylage, langfristiges Investment, umfangreich modernisiert. Sehr gut vermietet. Bestzustand, absolut neuwertig.

Exposé, Grundrisse, Aufstellung der Modernisierungsmaßnahmen, sonstige Informationen auf Anfrage. 

JNM ca. 151.000€.

KP 3.200.000€  courtagefrei 

- sofort verfügbar - 

 

Einfamilienhaus in Essen

Einfamilienhaus mit Einlieger. Flachdach. Wfl. 144m² + 50m², 2 Garagen, Bj 1968.

Grundstück 640m². Gepflegt, Ausstattung normal. Gasheizung ink. Warmwasser, Brenner von 2002, Doppelverglasung. Bäder u. Gäste WC 2004.

Kaufpreis 498.000 € zzgl. Courtage.

- nicht mehr  verfügbar - 

 

Spezialobjekt Badbergen bei Osnabrück.

1870m² Grundstück, 1230m² Wohnfläche, komplett vermietet an ein Unternehmen aus der fleischverarbeitenden Industrie, das schon seit Jahren für dieses Gebäude immer wieder 5-Jahresverträge abschließt.

Gebäudezustand gut, Brandschutz und sonstige Vorschriften sind erfüllt und genehmigt. Ein neuer 5-Jahres-Vertrag läuft seit dem 01.05.2020.  

JNM IST = SOLL 120.300€, KP 1.000.000€  zzgl. Courtage. 

Für weitere Informationen rechts oben klicken.

-nicht mehr verfügbar-

 

Neuwertiges Mehrfamilienhaus Köln-City

Langfristiges Investment.

Anspruchsvoll komplett revitalisiertes Mehrfamilienhaus in Domnähe.

Kernsaniert und modernisiert. Fertigstellung und vollvermietet Oktober 2020.

Balkone, Dachterrasse mit Blick auf den Dom.

Information, Exposé und KP auf Anfrage.

-reserviert, noch nicht verkauft

 

Bochum 

4 vermietete ETWs 

je 80m², Kü, Bad, SZ, WZ, KZ, Balkone, Stellplätze, Ausstattung einfach,

Lage, Infrastruktur, Zustand gut, ordentliche Mieter, Bj.1970

-sehr gute Geldanlage, insgesamt 320 m², JNM 21.120€ inkl. Stellplätze, 

KP 448.000€ zzgl. Courtage.

-nicht mehr verfügbar-

 

Bochum - Weitmar Prinz-Regent-Straße

Top-Rendite.

Sehr gutes Investment. Aktuell und zukünftig.

Voll vermietetes Betriebsgebäude in einem sehr guten Zustand.

Interessantes Grundstück, guter Mietvertrag mit Option und bekannter Mieter. 

Miet-Faktor 8,5,   JNM 11,6%  vom KP.

KP 1.700.000 €  zzgl. Courtage

- nicht mehr verfügbar - 

 

Bochum - Linden

2 vermietete ETWs Axstraße

Rendite 5,8%, Miete anpassbar auf 6%+

2x 58m², gute Aufteilung mit WZ, SZ, Wohnküche, Bad. Lage gut, Zustand gut, sehr gute Infrastruktur. Bj.1938. Renditesteigerung durch Mietanpassung möglich.

Wertsteigerung durch Marktsituation bekannt.

JNM 7.800€, KP 135.000€  zzgl. Courtage

-nicht mehr verfügbar-

 

Immobilienpaket "14" Ruhrgebiet

14 MFH mit 93,9% Wohnen, 6,1% Läden, Streubesitz DO, BO, HER, GE, ....Garagen

JNM IST 375.000€,  Soll 425.000€

KP  5.000.000€   zzgl. Courtage

- nicht mehr verfügbar - 

 

Bochum - Sundern

stadtbekanntes Unikat Kirche "Zum guten Hirten"

in Sundern, Weitmarer Holz Str. 34a,

Ausstellungen, Kulturangebote, arbeiten, Fortbildungen, Musik

in wunderschöner grüner ruhiger Lage auf einem Traumgrundstück von 4300m².

Auch als Wohnobjekt mit ca.200m² auf zwei Ebenen denkbar.

Die besondere Immobilie ohne Denkmalschutz für innovative Umsetzung eigener Träume.

Kaufpreis 700.000 €  zzgl. Courtage

- nicht mehr verfügbar -

 

Essen

Exklusives Premium Penthouse 

neuwertig, großzügiger moderner Zuschnitt, Wohnfläche 243 m²,

direkt und exklusiv von den eigenen TG-Stellplätzen mit dem Fahrstuhl in die sechste Etage, atemberaubender Blick, riesige Terrasse, hochwertige Einrichtung,

absolute Qualität im Detail, fantastisch ... ein Vernügen hier zu wohnen!    

Ca. 20 Minuten zum Airport Düsseldorf via A 52.

KP 1.270.000 €  inklusive 2 großer TG-Plätze, courtagefrei. 

- nicht mehr verfügbar - 

 

Marl - Hamm

Schwalbenstraße

vollvermietetes Wohn-Geschäftshaus.

Erdgeschoss 360 m² Ladenlokal plus 211 m² Kellerfläche zus. 571 m²,

I.OG 2 x Wohnen 91,20 m² und 58,00 m², im DG 2 x Wohnen mit je 44,60 m².

Gesamtfläche Wohnen 238,40 m².

Gewerbemietvertrag läuft bis 31.12.2025.

JNM 26.796,00 €, steigerungsfähig. Alle NK/BK werden umgelegt.

KP provisionsfrei 295.000 €

-nicht mehr verfübar-

 

Berlin

Winsviertel

8-Familienhaus, renoviert 2016, Sanitär, Heizung, Türen, Zargen,  Dämmung,

JNM Soll/IST  108.000 €, Wfl. ca. 600 m², voll vermietet,

KP 2.700.000 € zzgl. Courtage.     

-nicht mehr verfügbar-

 

Bochum - Stadtpark

für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

6 Eigentumswohnungen mit 788m² Wohnfläche in einem freistehenden Gebäude auf 1120m² Grund am Stadtpark Bochum, eine der traditionell begehrtesten Lagen der Stadt.    Wohnflächen:    EG/KG links 222m², EG rechts 106m²,  I.OG 149 + 108m²,

DG 106 + 97m². EG-Wohnungen mit Zugang zum ca. 700m² Gartengrund.

Alle Wohnungen mit Balkonen und einheitlichen Markisen ausgestattet.Eine große Doppelgarage mit Lagerraum. Plus zwei geräumige Garagen, Kellerräume.

Plus Nutzfläche 151m² - Schwimmbad, Sauna, Dusche/WC, Kellerräume.

3 tolle Wohnungen, 2x EG, 1 OG sind bzw. werden vom Eigentümer frei gezogen. 

Eigentümer verkauft das gesamte Ensemble zum KP 1.500.000,00 € + Courtage.

- nicht mehr verfügbar - 

 

Aktuell in der Vermarktung 

Vermögensberatung

Umfassende Beratung bei der Vermittlung von Geldanlagen und Investitionen. Wir zeigen mehrere Anlage-Alternativen von verschiedenen Banken und z.B. Fonds auf.

Wir vergleichen Leistung: Sowohl gewünschte Angebote untereinander und dann mit der Leistung Ihres Kreditinstitutes. 

Unsere Produktpartner sind etablierte Marktführer.

Unser Angebot gilt für Darlehen und Kredite eben so. 

Wir betreuen professionell und begleiten unsere Kunden persönlich und individuell, kontinuierlich.

Wir sind immer ansprechbar.

Vereinbaren Sie gern einen Individualtermin im Citybüro Exzenterhaus, Etage 17,

Universitätsstr. 60, 44789 Bochum, Tel. 0234 58849328

 

Berlin, Bernau bei Berlin

ETW  ca. 45 Min. außerhalb gelegen, sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Ideal für Pendler, sehr guter Bahn-Anschluss,  wenige Min. bis Bernau, weitere 15 Min. bis Berlin-Gesundbrunnen oder HBF, Bj. 1996, gut vermietet, Wfl. 81,68 m², EG, Garten, Terrasse, Stellplatz.

KP 124.000 € zzgl. 7,14 % Courtage

Übergabe nach Absprache mit Eigentümer.

 -nicht mehr verfügbar- 

 

Essen - Altenessen

3-Familienhaus, Altbau von 1890 mit sehr schönem 583m² großem Grundstück,

ruhige Lage, Wohnfläche ca. 230m², EG-Wohnung mit alleiniger Gartennutzung,

I.OG und DG sind vermietet, im EG wohnt der Eigentümer.

KP   225.000,00 €  zzgl.  4,76% Courtage inkl. MwSt.

- nicht mehr verfügbar - 

 

Bochum

ehemalige Konzernzentrale Altenbochum

Zwei verbundene Bürogebäude mit Parkhaus, Parkplätzen und Grundstücken,

ca. 18.600m² Bürofläche, ca. 27.000m² Grund, plus Storage.

- nicht mehr verfügbar - 

 

Bochum-City - Mischobjekt

Attraktives Rediteobjekt im Alleinauftrag: 8 x Wohnen,1 x Gewerbe, vollvermietet. Aktuelles Gutachten v. 2016 liegt vor.

KP: 640.000,00 € + 5,95 % Prov.

- nicht mehr verfügbar -

 

Hamburg - Wohnungspaket 

Hamburg-Hamm, 55 Wohnungen in ruhiger stadtkernnaher Lage als Block zusammen liegend,

Braußpark, vollvermietet. Kapitalanlage. Gutachten von 2015 liegt vor.

- nicht mehr verfügbar -

 

Essen - Wohnungspaket

21 Wohnungen citynah, ordentliche Randlage, guter Zustand, vollvermietet. KP 1.450.000,00 € + Prov., im Alleinauftrag. Aktuelles Verkehrswertgutachten vorhanden.

- nicht mehr verfügbar -

 

M​allorca: verschiedene Fincas

Speziell in ruhiger Lage ohne Fluglärm, ohne Tourismus. Im Westen gelegen, auf der Schiene Palma-Inca, Bergpanorama, gute Anbindung via AB, bis zu 30 Min. zu Stränden, 20 bis 35 Min. zum Airport. KP ab 600.000 €, provisionsfrei

- sofort verfügbar -

 

Bochum-City - Mischobjekt

Rottstraße, bestehend aus einem 10-Fam.-Haus, 1000m² Gewerbeflächen, Garagen, Stellpl.,
plus zwei Ladenflächen vorne.

JNM (IST) 72.552,00 €, NK-Vor. (IST) 32.040,00 €, JNM SOLL (defensiv) 99.384,00 €,
KP 1.000.000,00 €, zzgl. 5,95 % Provision.   

- nicht mehr verfügbar -

 

Bochum-City - Mischobjekt

In sehr guter Citylage am Südring in HBF-Nähe. JNM ca. 43.000,00 € vollvermietet.
4 Etagen Wohnen, im EG neue Gastronomie.

KP 562.000,00 € + 5,95 % Prov., Gutachten von 2017 liegt vor. 

- nicht mehr verfügbar - 

Dietmar Patz

Mobil: +49 172 2832345

Telefon: +49 234 58849328

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